특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록 6.에 대하여 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명원 미제출시 보증금은 반환하지 않고, 배당할 금액에 산입함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,380,714,130원
23억 8,071만
감정가 2,380,714,130원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
2억
3,807만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 고양시 일산동구 성석동 111
951㎡
#2
경기도 고양시 일산동구 성석동 111
주건축물제1동호
경량철골구조 박공지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 112.56㎡
2층 84㎡
#3
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-2
44㎡
#4
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-1
1184㎡
#5
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-1
경량철골구조 샌드위치판넬지붕
2층 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 112.24㎡
1층 39.47㎡
2층 112.58㎡
2층 35.62㎡
1층 6.25㎡
#6
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-3
554㎡
#7
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-4
27㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 성석동 111
2025-11-20 11:02
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 성석동 111
- 현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에는 등재자가 없으나 상가건물임대차 현황서에 엘디알홀딩스 주식회사 임철연과 정진호가 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-2
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-1
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-1
- 1.현장조사시 만난 1층 임차인 김은교에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면, 1층 일부(안내문 부착), 2층 일부, 목록4 지상에 소재한 창고형 시설 2동, 목록6 컨테이너 3개동은 임차인 최철준이 점유하고 있으며 건물 2층은 건물주가 점유하고 있다고 함.
- 2.덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본상 세대주로 조사한 유정숙(동거인 최철준), 김우빈이 등재되어 있고, 소유자 중 한명인 김우국이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-3
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-4
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
23억 8,071만원
입찰 보증금
2억 3,807만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-11 진행 | 23억 8,071만원 |
토지 개요 사건 매물
903평
2,985㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
951.0㎡
≈
287.7평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 111
물건 #2
112.6㎡
≈
34.0평
건물
99
일반건물
경기도 고양시 일산동구 성석동 111
물건 #3
44.0㎡
≈
13.3평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-2
물건 #4
1,184.0㎡
≈
358.2평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-1
물건 #5
112.2㎡
≈
34.0평
건물
99
일반건물
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-1
물건 #6
554.0㎡
≈
167.6평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-3
물건 #7
27.0㎡
≈
8.2평
토지
99
경기도 고양시 일산동구 성석동 111-4
토지 정보 VWorld
288평
951㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
951.0㎡
≈
287.7평
소유
법인
소재
경기도 고양시 일산동구 성석동 · 111
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,810만원
544,800원/㎡ × 951.0㎡
▲
감정가 460%
2026년 기준
544,800원/㎡
▲
+57.5%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
과밀억제권역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.