유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
316,394,000원
3억 1,639만
감정가 2,689,304,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
3,163만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 가평군 청평면 고성리 산165
1202㎡
#2
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1
8053㎡
#3
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2
497㎡
#4
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-3
628㎡
#5
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-4
481㎡
#6
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-5
180㎡
#7
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-6
258㎡
#8
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-8
1022㎡
#9
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-9
984㎡
#10
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-10
943㎡
#11
경기도 가평군 청평면 고성리 산172-26
27035㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 청평면 고성리 산165
2023-04-12 13:44
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-3
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-4
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-5
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- -제시외 건물은 2023. 3. 4.에 채무자와 계약을 맺고 채권자측 대리인 법무법인 로펌진화에서 임대하여 사용하고 있다고 채권자측 대리인이 통화에서 밝힘
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-6
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-8
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-9
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-10
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 고성리 산172-26
- 현장에서 만난 채권자측 대리인 법률사무소의 직원은 현재 채권자 측에서 매일 현장을 출근하면서 현장을 관리하고 있으나 석달 전부터 갑자기 자신의 유치권을 주장하는 유치권자가 밤에 몰래 유치권을 알리는 플랜카드를 입구와 제시외 건물에까지 붙여놓았다고 주장하나, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-21
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3억 1,639만원
▼ 88% 감정가 26억 8,930만
입찰 보증금
3,163만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
26억 8,930만→3억 1,639만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,147만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 유찰 | 26억 8,930만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 18억 8,251만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 13억 1,775만원 |
| 4 | 2026-01-22 | 유찰 | 9억 2,243만원 |
| 5 | 2026-03-12 | 유찰 | 6억 4,570만원 |
| 6 | 2026-04-16 | 유찰 | 4억 5,199만원 |
| 7 | 2026-05-21 | 대기 | 3억 1,639만원 |
토지 개요 사건 매물
12,488평
41,283㎡
제방
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
1,202.0㎡
≈
363.6평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165
물건 #2
8,053.0㎡
≈
2,436.0평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1
물건 #3
497.0㎡
≈
150.3평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2
물건 #4
628.0㎡
≈
190.0평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-3
물건 #5
481.0㎡
≈
145.5평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-4
물건 #6
180.0㎡
≈
54.4평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-5
물건 #7
258.0㎡
≈
78.0평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-6
물건 #8
1,022.0㎡
≈
309.2평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-8
물건 #9
984.0㎡
≈
297.7평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-9
물건 #10
943.0㎡
≈
285.3평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산165-10
물건 #11
27,035.0㎡
≈
8,178.1평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 고성리 산172-26
토지 정보 VWorld
364평
1,202㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,202.0㎡
≈
363.6평
소유
개인
소재
경기도 가평군 청평면 고성리 · 165
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,232만원
201,600원/㎡ × 1,202.0㎡
▲
감정가 1110%
2026년 기준
201,600원/㎡
▲
+1684.1%
· 연평균 +129.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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