유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
3,314,518,000원
33억 1,451만
감정가 3,314,518,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
3억
3,145만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (10)
#1
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-8
107㎡
#2
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-9
5㎡
#3
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-10
295㎡
#4
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-6
814㎡
#5
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-7
629㎡
#6
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-12
2050㎡
#7
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-15
920㎡
#8
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-16
844㎡
#9
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-17
663㎡
#10
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-18
888㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-8
2024-07-15 17:56
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-9
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-10
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-12
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-15
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-16
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-17
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-18
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-21
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
33억 1,451만원
입찰 보증금
3억 3,145만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
33억 1,451만→33억 1,451만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 23억 2,016만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 유찰 | 33억 1,451만원 |
| 2 | 2026-01-22 | 유찰 | 23억 2,016만원 |
| 3 | 2026-03-12 | 유찰 | 16억 2,411만원 |
| 4 | 2026-04-16 | 유찰 | 11억 3,688만원 |
| 5 | 2026-05-21 | 대기 | 33억 1,451만원 |
토지 개요 사건 매물
2,182평
7,215㎡
대지
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
107.0㎡
≈
32.4평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-8
물건 #2
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-9
물건 #3
295.0㎡
≈
89.2평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-10
물건 #4
814.0㎡
≈
246.2평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-6
물건 #5
629.0㎡
≈
190.3평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-7
물건 #6
2,050.0㎡
≈
620.1평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-12
물건 #7
920.0㎡
≈
278.3평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-15
물건 #8
844.0㎡
≈
255.3평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-16
물건 #9
663.0㎡
≈
200.6평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-17
물건 #10
888.0㎡
≈
268.6평
토지
대지
경기도 가평군 설악면 회곡리 산97-18
토지 정보 VWorld
32평
107㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
107.0㎡
≈
32.4평
소유
개인
소재
경기도 가평군 설악면 회곡리 · 471-8
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,282만원
119,900원/㎡ × 107.0㎡
▲
감정가 25836%
2026년 기준
119,900원/㎡
▲
+3.5%
· 연평균 +0.7%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (7)
공익용산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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