특수권리·특수조건
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- 맹지 목록 3,6,7 맹지 · 도로접면 맹지 (4713031533105850005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713031533105860000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713031533105870000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
431,287,000원
4억 3,128만
감정가 431,287,000원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
4,312만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-1
817㎡
#2
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-4
1073㎡
#3
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-5
1289㎡
#4
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-9
279㎡
#5
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-10
47㎡
#6
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 586
244평
#7
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 587
692평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-1
2025년11월27일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 정지 작업 중 중단됨.
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-4
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-5
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-9
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 정지 작업 중 중단됨.
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-10
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 정지 작업 중 중단됨.
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 586
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 587
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 3,128만원
입찰 보증금
4,312만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-14 진행 | 4억 3,128만원 |
토지 개요 사건 매물
1,060평
3,505㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
817.0㎡
≈
247.1평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-1
물건 #2
1,073.0㎡
≈
324.6평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-4
물건 #3
1,289.0㎡
≈
389.9평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-5
물건 #4
279.0㎡
≈
84.4평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-9
물건 #5
47.0㎡
≈
14.2평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 585-10
물건 #6
244평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 586
물건 #7
692평
토지
임야
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 587
토지 정보 VWorld
247평
817㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
817.0㎡
≈
247.1평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 문무대왕면 안동리 · 585-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,736만원
33,500원/㎡ × 817.0㎡
▲
감정가 1576%
2026년 기준
33,500원/㎡
▼
-6.4%
· 연평균 -1.3%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
도로구역
저촉
접도구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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