매력지수 작성중
D-14
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,962,151,000원
29억 6,215만
감정가 6,045,207,600원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
2억
9,621만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달서구 장동 333-4
3577㎡
#2
대구광역시 달서구 장동 333-4
철근콘크리트조 슬래트 및 슬래브 지붕 2층 공장 및 기숙사
1층 1720 ㎡
2층 스라브지붕 창고 280 ㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 기숙사
1층 100.80 ㎡
2층 100.80 ㎡
세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 47.11 ㎡ (현황: 멸실)
#3
· 기계기구
대구광역시 달서구 성서동로53안길 10 (장동) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 장동 333-4
2025년10월23일
대구광역시 달서구 장동 333-4
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 존재하고 , 전입세대열람결과 이상봉 전입되어 있음.
대구광역시 달서구 성서동로53안길 10 (장동) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
29억 6,215만원
▼ 51% 감정가 60억 4,520만
입찰 보증금
2억 9,621만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
60억 4,520만→29억 6,215만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 20억 7,350만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 60억 4,520만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 42억 3,164만원 |
| 3 | 2026-08-11 | D-14 진행 | 29억 6,215만원 |
토지 정보 VWorld
1,082평
3,577㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,577.0㎡
≈
1,082.0평
소유
법인
소재
대구광역시 달서구 장동 · 333-4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 9,312만원
752,900원/㎡ × 3,577.0㎡
▲
감정가 224%
2026년 기준
752,900원/㎡
▲
+63.7%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
재생사업지구
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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