특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4784032047101680007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4784032047200200023, 2026년)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
3,994,954,000원
39억 9,495만
감정가 3,994,953,120원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
3억
9,949만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (26)
#1
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
1778㎡
#2
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
7호
일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 102.06㎡
#3
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
6호
일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 58.32㎡
#4
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-7
61㎡
#5
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-8
407㎡
#6
경상북도 성주군 용암면 동락리 산20-23
2274㎡
#7
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
10호
일반목구조 목조지붕 단층 창고시설(창고) 102.06㎡
#8
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
9호
일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 131.22㎡
#9
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
8호
일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 43.74㎡
#10
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
5호
일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 160.38㎡
#11
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
4호
일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 72.9㎡
#12
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
3호
일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡
#13
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
2호
일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡
#14
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
1호
일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡
#15
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 87.48㎡
#16
경상북도 성주군 용암면 동락리 1043-1
706㎡
#17
경상북도 성주군 용암면 동락리 180
608㎡
#18
경상북도 성주군 용암면 동락리 178
617㎡
#19
경상북도 성주군 용암면 동락리 177
149㎡
#20
경상북도 성주군 용암면 동락리 175
1134㎡
#21
경상북도 성주군 용암면 동락리 174
1396㎡
#22
경상북도 성주군 용암면 동락리 172
2032㎡
#23
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-5
1125㎡
#24
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6
802㎡
#25
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6
2호
일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡
#26
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6
1호
일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 58.32㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
2026년03월03일
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
2026년03월17일
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-7
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-8
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 산20-23
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 1043-1
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 180
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 178
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 177
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 175
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 174
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 172
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-5
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
39억 9,495만원
입찰 보증금
3억 9,949만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 39억 9,495만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설(소매점)
건축물명
민화미술관 · 주7
사용승인
2008년 6월 · 허가 2008-01-24
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
58.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
538평
1,778㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,778.0㎡
≈
537.8평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 용암면 동락리 · 168-2
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,476만원
53,300원/㎡ × 1,778.0㎡
▲
감정가 4216%
2026년 기준
53,300원/㎡
▲
+99.6%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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