매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
2,168,735,000원
21억 6,873만
감정가 2,168,734,500원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
2억
1,687만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (11)
#1
경상북도 성주군 용암면 용정리 388
6609㎡
#2
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-4
178㎡
#3
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-5
112㎡
#4
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-6
293㎡
#5
경상북도 성주군 용암면 용정리 381-1
422㎡
#6
경상북도 성주군 용암면 용정리 388
철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 공장 1098㎡
부속건물1
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 기숙사 및 식당,사무실
1층 기숙사 및 식당 183.8㎡
2층 기숙사 및 사무실 162㎡
부속건물2
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 75㎡
#7
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-7
1653㎡
#8
· 주1동
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-7 주1동
경량철골구조 강판지붕 단층 창고시설 162㎡
#9
경상북도 성주군 용암면 용정리 388-8
119㎡
#10
· 기계기구
경북 성주군 용암면 용정공단길 40 (용정리 388, 379-4, 379-5, 379-6, 381-1) 토지 및 건물, 경북 성주군 용암면 용정리 379-7 토지
#11
· 기계기구
경북 성주군 용암면 용정공단길 40-6 (용정리) 건물(주1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 용암면 용정리 388
2026-04-21 15:00
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-4
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-5
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-6
경상북도 성주군 용암면 용정리 381-1
경상북도 성주군 용암면 용정리 388
- .현장을 방문하여 거주자를 만나 현황조사안내문을 전달함.
- .전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
- .목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 나타남.
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-7
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-7 주1동
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
- .목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
경상북도 성주군 용암면 용정리 388-8
경북 성주군 용암면 용정공단길 40 (용정리 388, 379-4, 379-5, 379-6, 381-1) 토지 및 건물, 경북 성주군 용암면 용정리 379-7 토지
경북 성주군 용암면 용정공단길 40-6 (용정리) 건물(주1동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
21억 6,873만원
입찰 보증금
2억 1,687만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 21억 6,873만원 |
토지 개요 사건 매물
3,220평
10,646㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
6,609.0㎡
≈
1,999.2평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 388
물건 #2
178.0㎡
≈
53.8평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-4
물건 #3
112.0㎡
≈
33.9평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-5
물건 #4
293.0㎡
≈
88.6평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-6
물건 #5
422.0㎡
≈
127.7평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 381-1
물건 #6
1,098.0㎡
≈
332.1평
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 용암면 용정리 388
물건 #7
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-7
물건 #8
주1동
162.0㎡
≈
49.0평
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 용암면 용정리 379-7 주1동
물건 #9
119.0㎡
≈
36.0평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 용정리 388-8
물건 #10
기계기구
기타
99
경북 성주군 용암면 용정공단길 40 (용정리 388, 379-4, 379-5, 379-6, 381-1) 토지 및 건물, 경북 성주군 용암면 용정리 379-7 토지
물건 #11
기계기구
기타
99
경북 성주군 용암면 용정공단길 40-6 (용정리) 건물(주1동)
토지 정보 VWorld
1,999평
6,609㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,609.0㎡
≈
1,999.2평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 용암면 용정리 · 388
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 1,249만원
153,200원/㎡ × 6,609.0㎡
▲
감정가 214%
2026년 기준
153,200원/㎡
▲
+125.6%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1994년 8월 · 허가 1993-09-15
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 슬레이트
층수
2층
연면적
1,518.8㎡ · 대지 7,614.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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