유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
280,127,000원
2억 8,012만
감정가 571,687,200원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
2,801만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#3
경기도 가평군 가평읍 마장리 104-1
651㎡
#4
· 에이동,비동
경기도 가평군 가평읍 물안산길 67 (에이동,비동)
조적조 평스라브지붕 단층주택
에이동
145.17㎡
경량철골조(조립식)조립식판넬지붕
단층창고
비동
60.50㎡ (현황 : 멸실됨)
#5
경기도 가평군 가평읍 마장리 104-3
1369㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 가평읍 마장리 8
2024-10-25 15:45
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 마장리 11
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 마장리 104-1
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 물안산길 67 (에이동,비동)
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 마장리 104-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
2억 8,012만원
▼ 51% 감정가 5억 7,168만
입찰 보증금
2,801만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 7,168만→2억 8,012만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,608만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 유찰 | 5억 7,168만원 |
| 2 | 2026-04-16 | 유찰 | 4억 18만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 2억 8,012만원 |
토지 개요 사건 매물
655평
2,165㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
651.0㎡
≈
196.9평
토지
잡종지
경기도 가평군 가평읍 마장리 104-1
물건 #4
에이동,비동
145.2㎡
≈
43.9평
건물
잡종지
일반건물
경기도 가평군 가평읍 물안산길 67 (에이동,비동)
물건 #5
1,369.0㎡
≈
414.1평
토지
잡종지
경기도 가평군 가평읍 마장리 104-3
토지 정보 VWorld
197평
651㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
651.0㎡
≈
196.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 가평군 가평읍 마장리 · 104-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,705만원
103,000원/㎡ × 651.0㎡
▲
감정가 853%
2026년 기준
103,000원/㎡
▲
+45.1%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
지방2급하천
저촉
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
도시관리계획 입안중
접함
가축사육제한구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택, 창고
사용승인
1997년 6월 · 허가 1996-07-31
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
205.7㎡ · 대지 651.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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