명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,965,812,650원
19억 6,581만
감정가 1,965,812,650원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1억
9,658만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 거제시 남부면 저구리 452
225㎡
#2
경상남도 거제시 남부면 저구리 452-1
1729㎡
#3
경상남도 거제시 남부면 저구리 454
2645㎡
#4
경상남도 거제시 남부면 저구리 452
시멘트블록조 스레이트지붕 단층
배양장
366㎡
시멘트블록조 스레이트지붕 단층
관리사
31.50㎡
철골조 및 경량철골조 2층 판넬
지붕 및 동물및 식물관련시설
1층 576.05㎡
2층 211.85㎡
부속건물
철근콘크리트조 지하1층 펌프실
38.75㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 남부면 저구리 452
2025-12-16 15:15
경상남도 거제시 남부면 저구리 452-1
2025-12-18 13:47
경상남도 거제시 남부면 저구리 454
경상남도 거제시 남부면 저구리 452
- *본건 건물은 공부상 배양장,관리사,동물식물관련시설및 펌프실로 되어 있으나,실제 연수원시설및 전시실 등으로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,정재준씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
19억 6,581만원
입찰 보증금
1억 9,658만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 19억 6,581만원 |
토지 개요 사건 매물
1,502평
4,965㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
225.0㎡
≈
68.1평
토지
99
경상남도 거제시 남부면 저구리 452
물건 #2
1,729.0㎡
≈
523.0평
토지
99
경상남도 거제시 남부면 저구리 452-1
물건 #3
2,645.0㎡
≈
800.1평
토지
99
경상남도 거제시 남부면 저구리 454
물건 #4
366.0㎡
≈
110.7평
건물
99
일반건물
경상남도 거제시 남부면 저구리 452
토지 정보 VWorld
68평
225㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
225.0㎡
≈
68.1평
소유
법인
소재
경상남도 거제시 남부면 저구리 · 452
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,340만원
192,900원/㎡ × 225.0㎡
▲
감정가 4529%
2026년 기준
192,900원/㎡
▲
+112.4%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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