명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
58,649,350원
5,864만
감정가 58,649,350원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
586만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 욕지면 동항리 834-2
블록조 스레트지붕 단층 주택
54.88㎡
블록조 스레트지붕 단층 창고
14.85㎡
#2
경상남도 통영시 욕지면 동항리 834-2
281㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 욕지면 동항리 834-2
2025-12-22 12:14
- *본건 건물은 주택및 창고로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.(주위 탐문에 의하면 소유자가 거주한다고함.)
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바,소유자세대외에 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 통영시 욕지면 동항리 834-2
2025-12-30 14:27
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
5,864만원
입찰 보증금
586만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 5,864만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
서촌윗길 149-24
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
25%
대지 대비
용적률
25%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
235m
욕지중학교
초
84m
욕지초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
85평
281㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
281.0㎡
≈
85.0평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 욕지면 동항리 · 834-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,253만원
115,800원/㎡ × 281.0㎡
▲
감정가 180%
2026년 기준
115,800원/㎡
▲
+143.3%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
주거개발진흥지구
주거용지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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