유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
349,666,000원
3억 4,966만
감정가 499,523,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
3,496만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 가평군 설악면 창의리 247-24
121㎡
#3
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-84
#8
경기도 가평군 설악면 창의리 247-25
260㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 창의리 247-24
2024-11-07 12:20
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 247-21
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-84
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-80
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 247-22
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 247-26
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 247-20
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 247-25
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-78
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 창의리 247-23
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-82
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3억 4,966만원
▼ 30% 감정가 4억 9,952만
입찰 보증금
3,496만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 9,952만→3억 4,966만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 4억 9,952만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 3억 4,966만원 |
토지 개요 사건 매물
115평
381㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
121.0㎡
≈
36.6평
토지
99
경기도 가평군 설악면 창의리 247-24
물건 #3
건물
99
일반건물
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-84
물건 #8
260.0㎡
≈
78.6평
토지
99
경기도 가평군 설악면 창의리 247-25
토지 정보 VWorld
37평
121㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
121.0㎡
≈
36.6평
소유
개인
소재
경기도 가평군 설악면 창의리 · 247-24
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
260만원
21,500원/㎡ × 121.0㎡
▲
감정가 19201%
2026년 기준
21,500원/㎡
▲
+7.0%
· 연평균 +2.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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