특수권리·특수조건
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- 유치권 25.자로 뉴월드종합건설 주식회사 및 위 협력업체(주식회사 제일철강, 대현기술개발(주), (주)남광이엔지, 새한광고기획, (주)지삼, (주)태건정공, (주)퍼즐기초, 엘씨안전연구소(주), 성주에너지 (주), (주) 비즈인, 조양토건(주))로부터 본건 토지 지상 건물 공사에 따른 공사대금 4,070,615,140원의 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는 불분명함
- 맹지 도로접면 맹지 (4615032025109480000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
7,564,888,358원
75억 6,488만
감정가 7,564,888,358원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
7억
5,648만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (13)
#1
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-8
150.9㎡
#2
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-9
278.7㎡
#3
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-13
248.6㎡
#4
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-30
1069.8㎡
#5
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-31
3515.7㎡
#6
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-32
1288.2㎡
#7
전라남도 순천시 서면 동산리 948
120.8㎡
#8
전라남도 순천시 서면 동산리 949
784.6㎡
#9
전라남도 순천시 서면 동산리 950
589.9㎡
#10
전라남도 순천시 서면 동산리 951-1
50㎡
#11
전라남도 순천시 서면 동산리 959
134.8㎡
#12
전라남도 순천시 서면 동산리 960
3553.7㎡
#13
전라남도 순천시 서면 동산리 971
262.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-8
2024-08-16 13:30
- * 서면다미소 임대아파트 신축공사현장으로 현재 공사중단된 상태로 방치되어 있음.
- * 입구에 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음.
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-9
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-13
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-30
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-31
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-32
전라남도 순천시 서면 동산리 948
전라남도 순천시 서면 동산리 949
전라남도 순천시 서면 동산리 950
전라남도 순천시 서면 동산리 951-1
전라남도 순천시 서면 동산리 959
전라남도 순천시 서면 동산리 960
전라남도 순천시 서면 동산리 971
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
75억 6,488만원
입찰 보증금
7억 5,648만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
49억 2,840만→75억 6,488만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 유찰 | 49억 2,840만원 |
| 2 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 75억 6,488만원 |
토지 개요 사건 매물
3,644평
12,048㎡
하천
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
150.9㎡
≈
45.6평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-8
물건 #2
278.7㎡
≈
84.3평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-9
물건 #3
248.6㎡
≈
75.2평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-13
물건 #4
1,069.8㎡
≈
323.6평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-30
물건 #5
3,515.7㎡
≈
1,063.5평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-31
물건 #6
1,288.2㎡
≈
389.7평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 죽평리 555-32
물건 #7
120.8㎡
≈
36.5평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 948
물건 #8
784.6㎡
≈
237.3평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 949
물건 #9
589.9㎡
≈
178.4평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 950
물건 #10
50.0㎡
≈
15.1평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 951-1
물건 #11
134.8㎡
≈
40.8평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 959
물건 #12
3,553.7㎡
≈
1,075.0평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 960
물건 #13
262.3㎡
≈
79.3평
토지
하천
전라남도 순천시 서면 동산리 971
토지 정보 VWorld
46평
151㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
150.9㎡
≈
45.6평
소유
법인
소재
전라남도 순천시 서면 죽평리 · 555-8
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,074만원
137,500원/㎡ × 150.9㎡
▲
감정가 36459%
2026년 기준
137,500원/㎡
▲
+68.7%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
철도보호지구
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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