명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
188,607,788원
1억 8,860만
감정가 188,607,788원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
1,886만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 북구 용봉동 1228-4
128.5㎡
#2
광주광역시 북구 용봉동 1228-4
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택
1층 69.15㎡
2층 58.17㎡
부속건물
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소
0.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 용봉동 1228-4
2026-03-10 13:15
광주광역시 북구 용봉동 1228-4
2026-03-16 12:20
- 소유자 이진희에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.주민등록상등재된 이경희는 소유자의 모친이며 함꼐 거주하고 있다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 8,860만원
입찰 보증금
1,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-14 진행 | 1억 8,860만원 |
토지 정보 VWorld
39평
128㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
128.5㎡
≈
38.9평
소유
개인
소재
광주광역시 북구 용봉동 · 1228-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,496만원
583,400원/㎡ × 128.5㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
583,400원/㎡
▲
+69.1%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (1)
전통상업보존구역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
상대보호구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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