매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
358,000,000원
3억 5,800만
감정가 358,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
3,580만원
실거래 대비
▲ 4.5%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 녹양동 373 녹양대림아파트 105동 9층901호
2025-12-16 13:12
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있는 외에 다른 등재자가 없어 채무자겸 소유자 이외에 다른 점유자가 없는 것으로 조사하였으나 정확한 것은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 1층 소재 목록1.의 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
3억 5,800만원
입찰 보증금
3,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 3억 5,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
녹양대림아파트
105동 9층901호
체육로 206-14 (녹양동,녹양대림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
309세대
총 세대
6동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대림산업(주)
단지 시설K-apt V4 detail
381대
주차
세대당 1.23
11대
승강기
동당 1.8
67대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 42건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 40건
46평형
공급 ~151㎡
전용 121㎡ · 26건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 87.6㎡ (약 26.5평)
309세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
626m
의정부고등학교
중
205m
녹양중학교 ★ 단지 추천
초
181m
버들개초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
녹양역역
1.1km
경원선
가능역역
1.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(녹양동주민센터) 기타(의정부공설운동장, 체육관)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,721평
15,607㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,606.6㎡
≈
4,721.0평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 녹양동 · 373
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
211억 3,133만원
1,354,000원/㎡ × 15,606.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,354,000원/㎡
▲
+26.5%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (4)
개발제한구역
접함
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
호재 (4)
경관녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공주택지구
접함
운동장
접함
체육시설
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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