특수권리·특수조건
4
- 유치권 유치권신고인 (주)양지종합건설과 지종식으로부터 공사대금채권 금 103,780,000원을 위하여 본건 목록 2.임야 지상에 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명
- 지분매각 목록3,4,-지분매각
- 토지지분 목록3,4,-지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
496,757,000원
4억 9,675만
감정가 1,448,272,000원
다음 매각기일
09-03
입찰 보증금
4,967만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 남양주시 오남읍 오남리 310-4
151㎡
#2
경기도 남양주시 오남읍 오남리 310
848㎡
#3
경기도 남양주시 오남읍 오남리 309-9
116㎡
#4
경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-7
169㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 오남읍 오남리 310-4
2025-05-27 16:06
- 현장에 임하였으나 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 오남읍 오남리 310
- 현장에 임하였으나 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 오남읍 오남리 309-9
- 현장에 임하였으나 불특정다수인이 사용하는 도로로 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-7
- 현장에 임하였으나 불특정다수인이 사용하는 도로로 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-09-03
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
4억 9,675만원
▼ 66% 감정가 14억 4,827만
입찰 보증금
4,967만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
14억 4,827만→4억 9,675만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 4,772만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 유찰 | 14억 4,827만원 |
| 2 | 2026-06-25 | 유찰 | 10억 1,379만원 |
| 3 | 2026-07-30 | 유찰 | 7억 965만원 |
| 4 | 2026-09-03 | 대기 | 4억 9,675만원 |
토지 개요 사건 매물
388평
1,284㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
151.0㎡
≈
45.7평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 310-4
물건 #2
848.0㎡
≈
256.5평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 310
물건 #3
116.0㎡
≈
35.1평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 309-9
물건 #4
169.0㎡
≈
51.1평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-7
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 4136034803103100004
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