판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,185,138,780원
11억 8,513만
감정가 1,693,055,400원
다음 매각기일
09-15
입찰 보증금
1억
1,851만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-19
247㎡
#2
· 21동
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-19 21동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
6층 단독주택(다가구주택 및 소매점)
지층 182.90㎡
1층 27.26㎡
2층 171.36㎡
3층 171.36㎡
4층 171.36㎡
5층 159.30㎡
6층 159.30㎡
#3
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-89
5953㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-19
2025-09-04 17:10
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 표시 목록 2번 건물의 대지임.
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-19 21동
- - 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- - 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-89
- - 본건 건물 주변 일대의 주택가 이면 도로임.
- - 목측에 의한 것으로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
11억 8,513만원
▼ 30% 감정가 16억 9,305만
입찰 보증금
1억 1,851만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 9,305만→11억 8,513만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | 유찰 | 16억 9,305만원 |
| 2 | 2026-09-15 | 대기 | 11억 8,513만원 |
토지 개요 사건 매물
1,931평
6,383㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
247.0㎡
≈
74.7평
토지
02
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-19
물건 #2
21동
182.9㎡
≈
55.3평
건물
02
일반건물
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-19 21동
물건 #3
5,953.0㎡
≈
1,800.8평
토지
02
경기도 평택시 진위면 가곡리 550-89
토지 정보 VWorld
75평
247㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
247.0㎡
≈
74.7평
소유
개인
소재
경기도 평택시 진위면 가곡리 · 550-19
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,023만원
1,337,000원/㎡ × 247.0㎡
▲
감정가 513%
2026년 기준
1,337,000원/㎡
▲
+79.9%
· 연평균 +10.0%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반공업지역
추가 규제 (1)
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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