특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 농취증 목록1,2는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
234,171,200원
2억 3,417만
감정가 234,171,200원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
2,341만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315
246㎡
#2
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-34
1816㎡
#3
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-53
124㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315
2025-10-30 07:50
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 나무와 잡풀이 있고, 제시외 컨테이너 2개가 있음
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-34
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀과 폐건자재가 적치되어있고, 제시외 컨테이너 1개가 있음
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-53
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 불특정 다수가 이용하는 도로이나 일부는 폐건자재가 야적되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 3,417만원
입찰 보증금
2,341만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-11 진행 | 2억 3,417만원 |
토지 개요 사건 매물
661평
2,186㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
246.0㎡
≈
74.4평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315
물건 #2
1,816.0㎡
≈
549.3평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-34
물건 #3
124.0㎡
≈
37.5평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-53
토지 정보 VWorld
74평
246㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
246.0㎡
≈
74.4평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 남산리 · 315
특성
이용상황
답기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,353만원
55,000원/㎡ × 246.0㎡
▲
감정가 1731%
2026년 기준
55,000원/㎡
▲
+27.9%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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