명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
174,000,000원
1억 7,400만
감정가 174,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-11
입찰 보증금
1,740만원
실거래 대비
▲ 66.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 만정리 785-2 펠리체40 1동 4층405호
2026-01-07 11:40
- - 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 전입세대확인서 열람결과 채무자(소유자) 이태관 외 등재인 없음. 전입세대확인서 , 채무자의 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 7,400만원
입찰 보증금
1,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-11 진행 | 1억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
펠리체40
1동 4층405호
송원길 46 (펠리체40)
전유
· 단독 소유 부분
28세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
589m
경기창조고등학교
중
213m
만정중학교
초
229m
만정초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
8.1km
경부선
평택지제역역
9.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
314평
1,039㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,038.7㎡
≈
314.2평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 만정리 · 785-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 951만원
1,357,000원/㎡ × 1,038.7㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
1,357,000원/㎡
▲
+20.1%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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