특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 4. 30.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
170,000,000원
1억 7,000만
감정가 170,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-12
입찰 보증금
1,700만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 5층508호
2026-01-14 10:20
- - 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착함,
- - 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항없음
- - 점유 관계 미상이므로 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 7,000만원
입찰 보증금
1,700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-12 진행 | 1억 7,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택 외 1(업무시설)
건축물명
엠씨티40
사용승인
2015년 7월 · 허가 2014-12-23
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
2,923.4㎡ · 대지 1,015.5㎡
세대·호
28세대
· 12호
건폐·용적
건폐율 66%
· 용적률 284%
주차
32대
· 실내 0 · 실외 32
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
307평
1,016㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,015.5㎡
≈
307.2평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 만정리 · 785-11
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 2,218만원
1,302,000원/㎡ × 1,015.5㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
1,302,000원/㎡
▲
+15.2%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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