매력지수 작성중
D-13
유찰 19회
부동산강제경매
최저매각가
20차 · 유찰 19회
가격 메리트
1,384,000원
138만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
13만원
감정가 대비
▼ 98.6%
싸게 매수
최근 결과
19
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 19회 유찰 후
20차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의왕시 부곡중앙남6길 26-5, 2층202호 (삼동,동한빌라 3동)
2023-08-11 15:55
- 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
- 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
20차 매각기일
2026-08-11
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
138만원
▼ 99% 감정가 9,600만
입찰 보증금
13만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
20회차 추이
· ▼ 99%
9,600만→138만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 110만원
회차 전체 보기 (20회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01-30 | 유찰 | 9,600만원 |
| 2 | 2024-03-05 | 유찰 | 7,680만원 |
| 3 | 2024-04-09 | 유찰 | 6,144만원 |
| 4 | 2024-05-14 | 유찰 | 4,915만원 |
| 5 | 2024-06-18 | 유찰 | 3,932만원 |
| 6 | 2024-07-23 | 유찰 | 3,145만원 |
| 7 | 2024-09-03 | 유찰 | 2,516만원 |
| 8 | 2024-10-08 | 유찰 | 2,013만원 |
| 9 | 2024-11-12 | 유찰 | 1,610만원 |
| 10 | 2024-12-17 | 유찰 | 1,288만원 |
| 11 | 2025-02-11 | 유찰 | 1,030만원 |
| 12 | 2025-03-18 | 유찰 | 824만원 |
| 13 | 2025-04-15 | 유찰 | 659만원 |
| 14 | 2025-05-27 | 유찰 | 527만원 |
| 15 | 2025-06-24 | 유찰 | 422만원 |
| 16 | 2025-08-12 | 유찰 | 337만원 |
| 17 | 2025-09-16 | 유찰 | 270만원 |
| 18 | 2025-10-21 | 유찰 | 216만원 |
| 19 | 2025-11-18 | 유찰 | 173만원 |
| 20 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 138만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동한빌라 3동
2층202호
·
벽돌구조
부곡중앙남6길 26-5 (삼동,동한빌라 3동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
9세대
총 세대
1동
동수
1987
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
118%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
515m
의왕고등학교
중
642m
의왕부곡중학교
초
440m
의왕덕성초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
의왕역역
500m
경부선
당정역역
2.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
49평
161㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
161.0㎡
≈
48.7평
소유
개인
소재
경기도 의왕시 삼동 · 215-114
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,632만원
2,089,000원/㎡ × 161.0㎡
▼
감정가 29%
2026년 기준
2,089,000원/㎡
▲
+71.2%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
생활소음진동관리지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (11)
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제3구역(전술)
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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