명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-12
유찰 18회
부동산강제경매
최저매각가
19차 · 유찰 18회
가격 메리트
5,134,000원
513만
감정가 285,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-12
입찰 보증금
51만원
실거래 대비
▼ 97.5%
싸게 매수
최근 결과
18
회 유찰
내진설계 적용 · MMI 등급 : VII 등급
감정가 대비 98% 할인
유찰 18회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 18회 유찰 후
19차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 군포시 군포로580번길 32, 12층1201호 (당동,이스트힐)
2023-12-27 11:45
- 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
- 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
- 별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
19차 매각기일
2026-08-11
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
513만원
▼ 98% 감정가 2억 8,500만
입찰 보증금
51만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
19회차 추이
· ▼ 98%
2억 8,500만→513만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 410만원
회차 전체 보기 (19회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-18 | 유찰 | 2억 8,500만원 |
| 2 | 2024-07-23 | 유찰 | 2억 2,800만원 |
| 3 | 2024-09-03 | 유찰 | 1억 8,240만원 |
| 4 | 2024-10-08 | 유찰 | 1억 4,592만원 |
| 5 | 2024-11-12 | 유찰 | 1억 1,673만원 |
| 6 | 2024-12-17 | 유찰 | 9,338만원 |
| 7 | 2025-02-11 | 유찰 | 7,471만원 |
| 8 | 2025-03-18 | 유찰 | 5,976만원 |
| 9 | 2025-04-15 | 유찰 | 4,781만원 |
| 10 | 2025-05-27 | 유찰 | 3,825만원 |
| 11 | 2025-06-24 | 유찰 | 3,060만원 |
| 12 | 2025-08-12 | 유찰 | 2,448만원 |
| 13 | 2025-09-16 | 유찰 | 1,958만원 |
| 14 | 2025-10-21 | 유찰 | 1,566만원 |
| 15 | 2025-11-18 | 유찰 | 1,253만원 |
| 16 | 2025-12-16 | 유찰 | 1,002만원 |
| 17 | 2026-02-03 | 유찰 | 802만원 |
| 18 | 2026-03-10 | 유찰 | 641만원 |
| 19 | 2026-08-11 | D-12 진행 | 513만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
이스트힐
12층1201호
·
철근콘크리트구조
군포로580번길 32 (당동,이스트힐)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,공동주택
11세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 1층)
현 매물 12층
(지하 1층)
현 매물 12층
건폐율
68%
대지 대비
용적률
800%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
82대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~46㎡
전용 35㎡ · 38건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 26건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
663m
군포고등학교
중
316m
군포중학교
초
714m
군포양정초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
군포역역
274m
안산과천선
산본역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
177평
587㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
586.6㎡
≈
177.4평
소유
개인
소재
경기도 군포시 당동 · 747-19
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 9,320만원
2,716,000원/㎡ × 586.6㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
2,716,000원/㎡
▲
+67.7%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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