D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
332,273,000원
3억 3,227만
감정가 474,675,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
3,322만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 가평군 가평읍 하색리 735-8
721㎡
#2
경기도 가평군 가평읍 하색리 735-8
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 99㎡(일반음식점)
2층 98㎡(단독주택)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 가평읍 하색리 735-8
2025-07-02 10:38
- 1층 임차인 김*자 참여하에 조사
경기도 가평군 가평읍 하색리 735-8
- 1층 임차인 김*자 참여하에 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3억 3,227만원
▼ 30% 감정가 4억 7,467만
입찰 보증금
3,322만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 7,467만→3억 3,227만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 4억 7,467만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 3억 3,227만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설외 1
사용승인
2008년 11월 · 허가 2008-07-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
230.7㎡ · 대지 721.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
218평
721㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
721.0㎡
≈
218.1평
소유
개인
소재
경기도 가평군 가평읍 하색리 · 735-8
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,984만원
83,000원/㎡ × 721.0㎡
▲
감정가 793%
2026년 기준
83,000원/㎡
▼
-3.0%
· 연평균 -0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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