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특수권리·특수조건 1

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명세서 기재 다음 매각예정 2026.07.30 3회 · 최저 1,414,298,000원
매력지수 작성중 D-1 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경2740 · 남양주지원 · 토지
1365㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
1,414,298,000원 14억 1,429만 감정가 2,886,321,000원
감정가의 50% ▼ 50% 할인
다음 매각기일
07-30 D-1
남양주지원 10:30
입찰 보증금
1억 4,142만
최저가의 10% · 141,429,800원
감정가 대비
▼ 51.0% 싸게 매수
감정가 28.86억원
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-1). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8
법원·사건
의정부지방법원 남양주지원 ·2025타경2740 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-30 10:30 ·제101호 경매법정
물건
대 1365㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (4)

#1
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8
1365㎡
#2
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8
일반철골구조 샌드위치판넬(경사)지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 198 ㎡
#3
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-9
119㎡
#4
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-10
660㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8 2025-08-18 13:20
  1. 현장 출장시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 나타난 자도 없어 목록기재 부동산이 현재 누구의 점유인지 알 수 없으므로 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8
  1. 현장 출장시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 나타난 자도 없어 목록기재 부동산이 현재 누구의 점유인지 알 수 없으므로 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-9
  1. 현장 출장시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 나타난 자도 없어 목록기재 부동산이 현재 누구의 점유인지 알 수 없으므로 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-10
  1. 현장 출장시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 나타난 자도 없어 목록기재 부동산이 현재 누구의 점유인지 알 수 없으므로 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-1 진행 중 3차 매각기일
2026-07-30 10:30 제101호 경매법정
최저매각가 14억 1,429만원 ▼ 51% 감정가 28억 8,632만
입찰 보증금 1억 4,142만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-08-06 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 28억 8,632만→14억 1,429만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 9억 9,000만원
감정가 28.9억 현재 14.1억 1차 2차 3차 1차 · 28억 8,632만원 2차 · 20억 2,042만원 3차 · 14억 1,429만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-21 유찰 28억 8,632만원
2 2026-06-25 유찰 20억 2,042만원
3 2026-07-30 D-1 진행 14억 1,429만원

토지 개요 사건 매물

708평
2,342㎡
도로
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,365.0㎡ ≈ 412.9평
토지 도로
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8
물건 #2
198.0㎡ ≈ 59.9평
건물 도로 일반건물
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8
물건 #3
119.0㎡ ≈ 36.0평
토지 도로
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-9
물건 #4
660.0㎡ ≈ 199.6평
토지 도로
경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-10
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다. PNU 4136034803108190008

위치 / 로드뷰

경기도 남양주시 오남읍 오남리 819-8

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