판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.17
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
495,495,000원
4억 9,549만
감정가 484,000,000원
낙찰일
08-11
낙찰 완료
입찰 보증금
4,840만원
실거래 대비
▲ 21.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 군포시 산본동 1156-1 주공4단지아파트 406동 1층109호
2025-02-27 15:50
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
4억 8,400만원
입찰 보증금
4,840만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | 대기 | 4억 8,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공4단지아파트
406동 1층109호
번영로 380 (금정동,주공4단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,248세대
총 세대
10동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
640대
주차
세대당 0.51
20대
승강기
동당 2.0
136대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.38
17평형
공급 ~58㎡
전용 42㎡ · 823건
22평형
공급 ~72㎡
전용 52㎡ · 737건
25평형
공급 ~81㎡
전용 59㎡ · 188건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 38.5㎡ (약 11.6평)
800세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
347m
흥진고등학교
고
1.4km
용호고등학교 ★ 단지 추천
중
377m
흥진중학교
중
1.7km
용호중학교 ★ 단지 추천
초
222m
오금초등학교
초
50.6km
옥천초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
안산과천선
수리산역역
184m
안산과천선
산본역역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(군포시청,문화센터) 병원(샘병원) 공원(당동체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
21,366평
70,630㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
70,630.0㎡
≈
21,365.5평
소유
개인
소재
경기도 군포시 산본동 · 1156-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1959억 9,825만원
2,775,000원/㎡ × 70,630.0㎡
2026년 기준
2,775,000원/㎡
▲
+53.3%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
개발제한구역 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
개발제한구역
접함
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
경관녹지
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (6)
근린상업지역
접함
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (8)
공공청사
접함
공익용산지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
비행안전제3구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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