D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
154,647,000원
1억 5,464만
감정가 450,864,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
1,546만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 가평군 청평면 대성리 185-39
3636㎡
#2
경기도 가평군 청평면 대성리 185-40
3636㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 청평면 대성리 185-39
2025-02-13 14:55
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 대성리 185-40
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
1억 5,464만원
▼ 66% 감정가 4억 5,086만
입찰 보증금
1,546만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 5,086만→1억 5,464만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 825만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 4억 5,086만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 3억 1,560만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 2억 2,092만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 1억 5,464만원 |
토지 개요 사건 매물
2,200평
7,272㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,636.0㎡
≈
1,099.9평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 185-39
물건 #2
3,636.0㎡
≈
1,099.9평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 185-40
토지 정보 VWorld
1,100평
3,636㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,636.0㎡
≈
1,099.9평
소유
개인
소재
경기도 가평군 청평면 대성리 · 185-39
특성
이용상황
조림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,065만원
8,430원/㎡ × 3,636.0㎡
▲
감정가 1471%
2026년 기준
8,430원/㎡
▲
+23.1%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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