특수권리·특수조건
3
- 유치권 26.자 유치권신고(공사대금 3억원), 고흥건설 주식회사로부터2025
- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 토지만매각 본건 지상의 건축 중인 건물은 매각에서 제외함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,689,778,000원
36억 8,977만
감정가 7,530,160,000원
다음 매각기일
06-25
입찰 보증금
3억
6,897만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-1
343㎡
#2
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-7
968㎡
#3
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-15
20㎡
#4
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-25
261㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-1
2025-03-06 15:55
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- -전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-7
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- -전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-15
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-25
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-25
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
36억 8,977만원
▼ 51% 감정가 75억 3,016만
입찰 보증금
3억 6,897만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
75억 3,016만→36억 8,977만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 25억 8,284만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 75억 3,016만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 유찰 | 52억 7,111만원 |
| 3 | 2026-06-25 | 대기 | 36억 8,977만원 |
토지 개요 사건 매물
482평
1,592㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
343.0㎡
≈
103.8평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-1
물건 #2
968.0㎡
≈
292.8평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-7
물건 #3
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-15
물건 #4
261.0㎡
≈
79.0평
토지
대지
경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-25
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 4136034801100950001
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