유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
385,650,000원
3억 8,565만
감정가 787,041,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
3,856만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 가평군 조종면 신상리 516-1
1285㎡
#2
경기도 가평군 조종면 신상리 산35 에이동
강파이프조 및 블럭조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕
단층 동물 및 식물관련시설
115㎡ (축사)
25㎡ (퇴비사)
#3
경기도 가평군 조종면 신상리 산35 비동
경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층
동물 및 식물관련시설
99㎡
#4
경기도 가평군 조종면 신상리 산35 씨동
경량철골조 경량철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 창고
66㎡
#5
경기도 가평군 조종면 신상리 516-3
1209㎡
#6
경기도 가평군 조종면 신상리 516-4
2414㎡
#7
경기도 가평군 조종면 신상리 516-5
3247㎡
#8
경기도 가평군 조종면 신상리 516-2
2806㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 조종면 신상리 516-1
2025-03-20 16:55
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 산35 에이동
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 산35 비동
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 산35 씨동
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 516-3
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 516-4
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 516-5
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
경기도 가평군 조종면 신상리 516-2
- 현장에서 만난 주민등록상 점유자의 처 김*순 참여하에 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3억 8,565만원
▼ 51% 감정가 7억 8,704만
입찰 보증금
3,856만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 8,704만→3억 8,565만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,995만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 7억 8,704만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 5억 5,092만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 3억 8,565만원 |
토지 정보 VWorld
389평
1,285㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,285.0㎡
≈
388.7평
소유
개인
소재
경기도 가평군 조종면 신상리 · 516-1
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,296만원
49,000원/㎡ × 1,285.0㎡
▲
감정가 1250%
2026년 기준
49,000원/㎡
▲
+104.2%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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