특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: ABOGE RROMANUS OGWEYO(전입 2022-03-24)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경58698
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,784,990,860원
17억 8,499만
감정가 1,784,990,860원
다음 매각기일
08-12
D-10
입찰 보증금
1억
7,849만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376
929㎡
#2
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
1566㎡
#3
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 591.6 ㎡
2층 406.86㎡㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376
2025-04-28 15:23
- 해당 토지는 목록 3 공장건물과 인근 공장건물 출입을 위한 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
- 해당 토지는 목록 3 공장건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
- - 현장을 방문하여 만난 청록수산(주) 대표의 모친(실제 경영자)라는 여성에 의하면, 해당 공장은 자신들이 임차하여 있다고 하여, 위 여성에게 안내문을 교부함.
- - 한편, 상가건물임대차현황서에 의하면 청록수산(주)가 아닌 (주)케이앤엠컴퍼니가 임차인으로 등록되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
제101호 법정
최저매각가
17억 8,499만원
입찰 보증금
1억 7,849만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-10 진행 | 17억 8,499만원 |
토지 개요 사건 매물
934평
3,087㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
929.0㎡
≈
281.0평
토지
99
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376
물건 #2
1,566.0㎡
≈
473.7평
토지
99
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
물건 #3
591.6㎡
≈
179.0평
건물
99
일반건물
경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-375
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
도로등
지형
저지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2025년 기준
97,700원/㎡
▲
+27.7%
· 연평균 +3.1%
· 2016년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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