특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4150010400103140022, 2026년) · 도로접면 맹지 (4150010400103140023, 2026년) · 도로접면 맹지 (4150010400103140024, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경6859
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-14
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,044,719,000원
10억 4,471만
감정가 4,351,180,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1억
447만
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (17)
#1
경기도 이천시 증일동 314-4
931㎡
#2
경기도 이천시 증일동 314-16
464㎡
#3
경기도 이천시 증일동 314-17
504㎡
#4
경기도 이천시 증일동 314-18
511㎡
#5
경기도 이천시 증일동 314-19
564㎡
#6
경기도 이천시 증일동 314-20
570㎡
#7
경기도 이천시 증일동 314-21
595㎡
#8
경기도 이천시 증일동 314-22
534㎡
#9
경기도 이천시 증일동 314-23
549㎡
#10
경기도 이천시 증일동 314-24
540㎡
#11
경기도 이천시 증일동 314-25
605㎡
#12
경기도 이천시 증일동 314-26
590㎡
#13
경기도 이천시 증일동 314-27
629㎡
#14
경기도 이천시 증일동 314-28
616㎡
#15
경기도 이천시 증일동 314-29
1635㎡
#16
경기도 이천시 증일동 314-3
9965㎡
#17
경기도 이천시 증일동 314-5
9610㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 증일동 314-4
2024-02-21 16:25
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-16
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-17
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-18
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-19
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-20
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-21
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-22
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-23
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-24
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-25
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-26
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-27
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-28
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
경기도 이천시 증일동 314-29
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-08-12
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
10억 4,471만원
▼ 76% 감정가 43억 5,118만
입찰 보증금
1억 447만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
43억 5,118만→10억 4,471만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 3,130만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-22 | 유찰 | 43억 5,118만원 |
| 2 | 2025-11-26 | 유찰 | 30억 4,582만원 |
| 3 | 2026-01-07 | 유찰 | 21억 3,207만원 |
| 4 | 2026-02-04 | 유찰 | 14억 9,245만원 |
| 5 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 10억 4,471만원 |
토지 개요 사건 매물
8,897평
29,412㎡
99
토지 매물
17건
매물 수
물건 #1
931.0㎡
≈
281.6평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-4
물건 #2
464.0㎡
≈
140.4평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-16
물건 #3
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-17
물건 #4
511.0㎡
≈
154.6평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-18
물건 #5
564.0㎡
≈
170.6평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-19
물건 #6
570.0㎡
≈
172.4평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-20
물건 #7
595.0㎡
≈
180.0평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-21
물건 #8
534.0㎡
≈
161.5평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-22
물건 #9
549.0㎡
≈
166.1평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-23
물건 #10
540.0㎡
≈
163.3평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-24
물건 #11
605.0㎡
≈
183.0평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-25
물건 #12
590.0㎡
≈
178.5평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-26
물건 #13
629.0㎡
≈
190.3평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-27
물건 #14
616.0㎡
≈
186.3평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-28
물건 #15
1,635.0㎡
≈
494.6평
토지
99
경기도 이천시 증일동 314-29
물건 #16
9,965.0㎡
≈
3,014.4평
기타
99
경기도 이천시 증일동 314-3
물건 #17
9,610.0㎡
≈
2,907.0평
기타
99
경기도 이천시 증일동 314-5
토지 정보 VWorld
282평
931㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
931.0㎡
≈
281.6평
소유
법인
소재
경기도 이천시 증일동 · 314-4
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,101만원
237,400원/㎡ × 931.0㎡
▲
감정가 1969%
2026년 기준
237,400원/㎡
▲
+353.9%
· 연평균 +32.2%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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