유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
241,119,000원
2억 4,111만
감정가 397,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,945만원
실거래 대비
▼ 44.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 오남읍 양지리 661-5 더테라스주건축물 1동 3층 309호
2025-04-25 17:05
- 현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- -전입세대확인결과 채무자와 가족들이 전입되어 있음
- -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
1억 9,453만원
▼ 51% 감정가 3억 9,700만
입찰 보증금
1,945만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 9,700만→1억 9,453만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,617만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 3억 9,700만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 7,790만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 9,453만원 |
건물·단지 정보
더테라스주건축물
1동 3층 309호
양지로281번길 8-11 (더테라스주건축물)
전유
· 단독 소유 부분
2023
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
31평형
공급 ~103㎡
전용 79㎡ · 2건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 44건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 331건
39평형
공급 ~130㎡
전용 100㎡ · 35건
42평형
공급 ~139㎡
전용 107㎡ · 13건
42평형
공급 ~140㎡
전용 108㎡ · 45건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
오남고등학교
중
358m
양오중학교
초
346m
양오초등학교
인근 지하철직선거리
진접선
오남역역
530m
진접선
진접역역
2.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.