명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
739,040,300원
7억 3,904만
감정가 739,040,300원
다음 매각기일
08-12
D-10
입찰 보증금
7,390만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33
1658㎡
#2
경기도 이천시 장호원읍 경충대로309번길 14
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 장호원읍 선읍리 33
2024-08-14 08:01
- 소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다고 소유자 직원이 진술하였으나, 전입세대열람 결과 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 장호원읍 경충대로309번길 14
- 소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다고 소유자 직원이 진술하였으나, 전입세대열람 결과 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7억 3,904만원
입찰 보증금
7,390만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-10 진행 | 7억 3,904만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2004년 9월 · 허가 2004-03-26
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,058.0㎡ · 대지 1,658.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
· 용적률 64%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
502평
1,658㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,658.0㎡
≈
501.5평
소유
법인
소재
경기도 이천시 장호원읍 선읍리 · 33
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,039만원
108,800원/㎡ × 1,658.0㎡
▲
감정가 410%
2026년 기준
108,800원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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