명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
78,000,000원
7,800만
감정가 78,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-11
입찰 보증금
780만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양서면 대심상심길 6-8, 2층203호
2025-01-11 11:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
- 전입세대열람 결과 전입 세대는 없는 것으로 조사됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7,800만원
입찰 보증금
780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-11 진행 | 7,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
여하빌라(335-5)
2층203호
·
철근콘크리트구조
대심상심길 6-8
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
9세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
건폐율
56%
대지 대비
용적률
149%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 2건
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 3건
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
69m
양평전자과학고등학교
중
69m
국수중학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
국수역역
705m
경의중앙선
신원역역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
88평
292㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
292.0㎡
≈
88.3평
소유
개인
소재
경기도 양평군 양서면 국수리 · 335-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,801만원
438,400원/㎡ × 292.0㎡
▼
감정가 61%
2026년 기준
438,400원/㎡
▲
+63.6%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (14)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공장설립승인지역
교육환경보호구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
절대보호구역
제2종지구단위계획구역
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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