특수권리·특수조건
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- 유치권 - 유치권신고인 김현주(상호 에스건설)로부터 공사대금채권 307,868,000원을 위하여 서산시 장동 425-71 외 1 부동산에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 그는 경매개시결정에 따른 기입등기 이후에 점유를 개시하여 매수인에게 대항할 수 없다는 취지의 유치권배제 신청서 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
947,750,400원
9억 4,775만
감정가 947,750,400원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
9,477만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 서산시 장동 425-69
617㎡
#2
충청남도 서산시 장동 425-70
92㎡
#3
충청남도 서산시 장동 425-71
2396㎡
#4
충청남도 서산시 낫머리길 20
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서산시 장동 425-69
2025-01-23 14:20
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 장동 425-70
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 서산시 장동 425-71
- 현장에서 만난 여성 김0정(채무자 겸 소유자 운영의 회사 직원)에게 문의하였더니, 본 건 공장부지는 소유자 겸 채무자가 운영하는 공장의 부지로 사용하고 있다고 답변하여 소유자 겸 채무자의 점유로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 서산시 낫머리길 20
- 현장에서 만난 여성 김0정(채무자 겸 소유자 운영의 회사 직원)에게 문의하였더니, 본 건 공장부지는 소유자 겸 채무자가 운영하는 공장의 부지로 사용하고 있다고 답변하고, 덧붙인 전입세대확인서에도 채무자의 주민등록이 등재되어 있어 소유자 겸 채무자의 점유로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부하여 전달토록 조치함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
9억 4,775만원
입찰 보증금
9,477만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 9억 4,775만원 |
토지 개요 사건 매물
939평
3,105㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
617.0㎡
≈
186.6평
토지
99
충청남도 서산시 장동 425-69
물건 #2
92.0㎡
≈
27.8평
토지
99
충청남도 서산시 장동 425-70
물건 #3
2,396.0㎡
≈
724.8평
토지
99
충청남도 서산시 장동 425-71
물건 #4
건물
99
일반건물
충청남도 서산시 낫머리길 20
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 4421511300104250069
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