특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김정섭(전입 2020-02-26)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
89,180,000원
8,918만
감정가 260,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-DAY
입찰 보증금
891만원
실거래 대비
▼ 62.6%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-16 샤인스톤 107동 3층301호
2025-06-18 18:43
- 현장에서 만난 채권자는 전세보증금 18900만원을 받기 위하여 이 사건 경매신청에 이른 것이며 위 부동산은 자신과 가족만 살고 다른 임차인은 없다고 진술
- -전입세대확인결과 채권자와 가족이 등록되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-29
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
8,918만원
▼ 66% 감정가 2억 6,000만
입찰 보증금
891만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,000만→8,918만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,242만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 6,000만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 1억 8,200만원 |
| 3 | 2026-06-24 | 유찰 | 1억 2,740만원 |
| 4 | 2026-07-29 | D-0 진행 | 8,918만원 |
건물·단지 정보 K-apt
샤인스톤
샤인스톤(105동)
107동 3층301호
경복대로 63-37 (샤인스톤)
전유
· 단독 소유 부분
11세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 2건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
810m
진접고등학교
중
1.0km
풍양중학교
초
722m
화봉초등학교
인근 지하철직선거리
진접선
오남역역
784m
진접선
진접역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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