특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 - 매각에서 제외된 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 농취증 - 목록2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
152,656,000원
1억 5,265만
감정가 152,656,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1,526만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
충청남도 당진시 대호지면 마중리 438
1914㎡
#4
충청남도 당진시 대호지면 마중리 439
519㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 대호지면 마중리 433
2025-08-21 13:58
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 대호지면 마중리 438
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 대호지면 마중리 434-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 대호지면 마중리 439
- 본 토지 위에 농가주택 1채가 있고, 그 주택(당진시 대호지면 새마실로150-7)에 주민등록이 등재된 윤0희등 2명, 2007.11.12. 전입)이 있어 그 인근 주민에게 위 윤영희에 대해 문의한 바, 위 농가주택은 현재 거주하고 있는 윤영희의 동생이 소유였으나 동생이 죽은 후에 상속된 것으로, 소유자의 큰아빠 가족이 주택에 살고 있다고 답변하여, 본 토지에 소유자가 아닌 위 윤영희를 임차인으로 추정하여 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 대호지면 마중리 441
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 대호지면 마중리 599-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 5,265만원
입찰 보증금
1,526만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 1억 5,265만원 |
토지 개요 사건 매물
736평
2,433㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
1,914.0㎡
≈
579.0평
토지
대지
충청남도 당진시 대호지면 마중리 438
물건 #4
519.0㎡
≈
157.0평
토지
대지
충청남도 당진시 대호지면 마중리 439
토지 정보 VWorld
579평
1,914㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,914.0㎡
≈
579.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 당진시 대호지면 마중리 · 438
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,789만원
19,800원/㎡ × 1,914.0㎡
▲
감정가 403%
2026년 기준
19,800원/㎡
▲
+17.9%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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