특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤현식(전입 2019-10-21)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
150,000,000원
1억 5,000만
감정가 150,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1,500만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 원당동 600-16 3층301호
2025-09-25 15:35
- 현장을 방문하여 만난 임차인 윤현식의 배우자 서초롱을 만나 문의하니(안내문 교부), 본인들이 본건의 신청채권자로, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 5,000만원
입찰 보증금
1,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 1억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
DIVINEHILLSSTORY11
3층301호
송산로 270-32
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
192평
636㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
636.0㎡
≈
192.4평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 원당동 · 600-16
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,183만원
144,400원/㎡ × 636.0㎡
▲
감정가 163%
2026년 기준
144,400원/㎡
▲
+272.2%
· 연평균 +24.7%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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