매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,916,840,000원
19억 1,684만
감정가 1,916,840,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1억
9,168만
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 수청동 1365
2025-11-20 12:25
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
19억 1,684만원
입찰 보증금
1억 9,168만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 19억 1,684만원 |
토지 개요 사건 매물
209평
692㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
692.0㎡
≈
209.3평
토지
하천
충청남도 당진시 수청동 1365
토지 정보 VWorld
209평
692㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
692.0㎡
≈
209.3평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 수청동 · 1365
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 1,136만원
1,317,000원/㎡ × 692.0㎡
▲
감정가 210%
2026년 기준
1,317,000원/㎡
▲
+9.7%
· 연평균 +1.9%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (3)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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