특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 하나, 임대차보증금반환채권의 양수인 주택도시보증공사가배당절차에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 대항력 포기확약서를 2026. 5. 4.자로 제출함(2026. 5. 7. 정정, 변경)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
60,760,000원
6,076만
감정가 124,000,000원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
607만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 오남읍 오남리 48-1 5층502호
2025-06-18 17:44
- 현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- -전입세대확인결과 박재민이 전입되어 있어, 박재민을 임차인으로 지정함
- -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-28
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
6,076만원
▼ 51% 감정가 1억 2,400만
입찰 보증금
607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,400만→6,076만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,253만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 8,680만원 |
| 3 | 2026-07-28 | 대기 | 6,076만원 |
건물·단지 정보
-
5층502호
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
1.0km
오남고등학교
중
1.2km
오남중학교
초
229m
오남초등학교
인근 지하철직선거리
진접선
오남역역
2.5km
진접선
진접역역
3.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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