D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
665,000,000원
6억 6,500만
감정가 950,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
6,650만원
실거래 대비
▼ 36.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 티06동 3층301호
2025-06-16 09:51
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
6억 6,500만원
▼ 30% 감정가 9억 5,000만
입찰 보증금
6,650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 5,000만→6억 6,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 9억 5,000만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 6억 6,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호평파라곤
티06동 3층301호
천마산로 65 (호평동,호평파라곤)
전유
· 단독 소유 부분
1,275세대
총 세대
25동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동양건설
단지 시설K-apt V4 detail
2,291대
주차
세대당 1.8
39대
승강기
동당 1.6
340대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 242건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 110건
38평형
공급 ~125㎡
전용 100㎡ · 95건
50평형
공급 ~164㎡
전용 131㎡ · 242건
58평형
공급 ~192㎡
전용 153㎡ · 195건
65평형
공급 ~216㎡
전용 172㎡ · 10건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 116.8㎡ (약 35.3평)
890세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
967m
판곡고등학교 ★ 단지 추천
중
1.0km
판곡중학교 ★ 단지 추천
초
426m
호평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경춘선
평내호평역역
1.9km
경춘선
천마산역역
3.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(남양주시청) 병원(원병원, 양병원) 대형상가(이마트) 공원(천마산)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
25,858평
85,483㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
85,483.0㎡
≈
25,858.5평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 호평동 · 724
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1690억 8,537만원
1,978,000원/㎡ × 85,483.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,978,000원/㎡
▲
+4.1%
· 연평균 +0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (7)
공공공지
접함
공익용산지
접함
도서관
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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