진행 위험 신호
- 기각 2024.12.02 채권자 중OOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.12.02 채무자겸소유자 주OOOOOOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
12,659,879,000원
126억 5,987만
감정가 12,659,879,250원
다음 매각기일
08-12
D-13
입찰 보증금
12억
6,598만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0199g
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 한림면 명동리 1383-14
6825㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 명동산단안길 71
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 명동리 1383-14
2024-02-22 10:01
경상남도 김해시 한림면 명동산단안길 71
2024-02-29 09:45
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 임차인 손서현이 소유자에게 공장동을 임차하여 다시 (주)제일엠앤에스에게로 전대차 계약하여 현재 (주)제일엠앤에스에서 공장동을 전체 사용중이라고하며, 그외 사무동 및 부속건물(경비실,식당)은 소유자 회사에서 사용하였으나 2023년 12월부터는 직원의 왕래가 없다고 함.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-12
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
126억 5,987만원
입찰 보증금
12억 6,598만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | D-13 진행 | 126억 5,987만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2023년 2월 · 허가 2021-08-13
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
6,293.9㎡ · 대지 6,825.0㎡
건폐·용적
건폐율 72%
· 용적률 92%
주차
18대
· 실내 0 · 실외 18
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,065평
6,825㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,825.0㎡
≈
2,064.6평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 한림면 명동리 · 1383-14
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 7,540만원
392,000원/㎡ × 6,825.0㎡
▲
감정가 473%
2026년 기준
392,000원/㎡
▲
+24.0%
· 연평균 +4.8%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
공장설립승인지역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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