매력지수 작성중
D-14
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,472,111,000원
14억 7,211만
감정가 4,694,230,900원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1억
4,721만
감정가 대비
▼ 68.6%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 68% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 인제로170번길 9-9
#2
경상남도 김해시 어방동 529-7
466.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-08-12
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
14억 7,211만원
▼ 69% 감정가 46억 9,423만
입찰 보증금
1억 4,721만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 69%
46억 9,423만→14억 7,211만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-30 | 유찰 | 46억 9,423만원 |
| 2 | 2025-06-04 | 유찰 | 37억 5,538만원 |
| 3 | 2025-10-22 | 유찰 | 30억 430만원 |
| 4 | 2026-02-04 | 유찰 | 21억 301만원 |
| 5 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 14억 7,211만원 |
토지 개요 사건 매물
141평
467㎡
대
건물 매물
2건
매물 수
물건 #1
건물
대
일반건물
경상남도 김해시 인제로170번길 9-9
물건 #2
466.9㎡
≈
141.2평
토지
대
경상남도 김해시 어방동 529-7
토지 정보 VWorld
141평
467㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
466.9㎡
≈
141.2평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 어방동 · 529-7
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 6,851만원
1,646,000원/㎡ × 466.9㎡
▲
감정가 611%
2026년 기준
1,646,000원/㎡
▲
+65.1%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2003년 7월 · 허가 2002-10-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층
연면적
1,785.5㎡ · 대지 466.9㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 382%
주차
14대
· 실내 10 · 실외 4
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.