유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
373,057,000원
3억 7,305만
감정가 761,342,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
3,730만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 함안군 칠서면 용성리 366
109㎡
#2
경상남도 함안군 칠서면 용성리 367
3154㎡
#3
경상남도 함안군 칠서면 용성리 368
1617㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠서면 용성리 366
2024-08-02 10:53
경상남도 함안군 칠서면 용성리 367
2024-08-13 11:46
경상남도 함안군 칠서면 용성리 368
경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-2
경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-4
경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-6
경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
3억 7,305만원
▼ 51% 감정가 7억 6,134만
입찰 보증금
3,730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 6,134만→3억 7,305만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,113만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 유찰 | 7억 6,134만원 |
| 2 | 2026-04-16 | 유찰 | 5억 3,293만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 3억 7,305만원 |
토지 개요 사건 매물
1,476평
4,880㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
109.0㎡
≈
33.0평
토지
임야
경상남도 함안군 칠서면 용성리 366
물건 #2
3,154.0㎡
≈
954.1평
토지
임야
경상남도 함안군 칠서면 용성리 367
물건 #3
1,617.0㎡
≈
489.1평
토지
임야
경상남도 함안군 칠서면 용성리 368
토지 정보 VWorld
33평
109㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
109.0㎡
≈
33.0평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠서면 용성리 · 366
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
453만원
41,600원/㎡ × 109.0㎡
▲
감정가 16790%
2026년 기준
41,600원/㎡
▲
+77.0%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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