명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
613,319,000원
6억 1,331만
감정가 1,788,102,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
6,133만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 월롱면 덕은리 926
2037㎡
#2
경기도 파주시 월롱면 덕은리 926-2
172㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 월롱면 덕은리 926
2025-01-22 15:20
- 현장조사시 만난 임차인 윤상원에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였음. 임차인 진술에 의하면 임차인이 전부 점유 사용하고 있다고 함.
경기도 파주시 월롱면 덕은리 926-2
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-08-12
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
6억 1,331만원
▼ 66% 감정가 17억 8,810만
입찰 보증금
6,133만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 8,810만→6억 1,331만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 2,932만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 17억 8,810만원 |
| 2 | 2025-12-31 | 유찰 | 12억 5,167만원 |
| 3 | 2026-02-11 | 유찰 | 8억 7,617만원 |
| 4 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 6억 1,331만원 |
토지 개요 사건 매물
668평
2,209㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,037.0㎡
≈
616.2평
토지
99
경기도 파주시 월롱면 덕은리 926
물건 #2
172.0㎡
≈
52.0평
토지
99
경기도 파주시 월롱면 덕은리 926-2
토지 정보 VWorld
616평
2,037㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,037.0㎡
≈
616.2평
소유
개인
소재
경기도 파주시 월롱면 덕은리 · 926
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 464만원
493,200원/㎡ × 2,037.0㎡
▲
감정가 178%
2026년 기준
493,200원/㎡
▲
+12.3%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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