유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
35,222,000원
3,522만
감정가 92,268,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
316만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#9
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-1
1302㎡
#14
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-3
52㎡
#15
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-7
44㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-1
2025-01-07 11:30
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-2
2025-01-21 14:10
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-5
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-6
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-7
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-10
경상남도 함안군 산인면 송정리 245-11
경상남도 함안군 산인면 송정리 246-1
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-1
경상남도 함안군 산인면 송정리 724-5
경상남도 함안군 산인면 송정리 728-2
경상남도 함안군 산인면 송정리 728-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-21
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
3,164만원
▼ 66% 감정가 9,226만
입찰 보증금
316만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,226만→3,164만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,215만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 유찰 | 9,226만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 6,458만원 |
| 3 | 2026-04-16 | 유찰 | 4,521만원 |
| 4 | 2026-05-21 | 대기 | 3,164만원 |
토지 개요 사건 매물
423평
1,398㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #9
1,302.0㎡
≈
393.9평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-1
물건 #14
52.0㎡
≈
15.7평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-3
물건 #15
44.0㎡
≈
13.3평
토지
임야
경상남도 함안군 산인면 송정리 252-7
토지 정보 VWorld
394평
1,302㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,302.0㎡
≈
393.9평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 산인면 송정리 · 252-1
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,481만원
42,100원/㎡ × 1,302.0㎡
▲
감정가 168%
2026년 기준
42,100원/㎡
▲
+87.1%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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