부동산강제경매 (아파트)

사건 개요

단지 평균 3.0회 유찰

소재지

제주특별자치도 제주시 함덕서2길 9-1, 제가동 3층 303 함덕더마루

법원·사건

제주지방법원 ·2024타경33018 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-23 10:00 ·제101호법정

물건

함덕더마루

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

제주특별자치도 제주시 함덕서2길 9-1, 제가동 3층 303 함덕더마루 2024년11월14일

- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024.11.04.자) 현재, 김성은이 전입세대주로 등록되어 있음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕서2길 9-1, 제가동 5층 502 함덕더마루

- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024.11.04.자) 현재, 문경돈이 전입세대주로, 전해솔, 전용운, 전새결이 각각 동거인으로 함께 등록되어 있음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 11차 매각기일

2026-06-23 10:00 제101호법정

최저매각가 762만원 ▼ 97% 감정가 2억 7,000만

입찰 보증금 76만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-30 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

11회차 추이 · ▼ 97% 2억 7,000만→762만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 533만원

회차 전체 보기 (11회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-06-04	유찰	2억 7,000만원
2	2025-07-15	유찰	1억 8,900만원
3	2025-08-19	유찰	1억 3,230만원
4	2025-09-23	유찰	9,261만원
5	2025-11-04	유찰	6,482만원
6	2025-12-09	유찰	4,537만원
7	2026-01-20	유찰	3,176만원
8	2026-03-03	유찰	2,223만원
9	2026-04-07	유찰	1,556만원
10	2026-05-19	유찰	1,089만원
11	2026-06-23	D-13 진행	762만원

건물·단지 정보 K-apt

함덕더마루

제가동 3층 303

함덕서2길 9-1 함덕더마루

전유 · 단독 소유 부분

19세대

총 세대

1동

동수

2021

준공년

건물 스펙K-apt

연식 5년차 · 준공 2021년 4월

0년15년30년+

평형 라인업공급면적 기준 · 실거래

같은 단지에서 4가지 평형 전용률 가정 77%

23평형

공급 ~75㎡ 전용 58㎡ · 10건

26평형

공급 ~84㎡ 전용 65㎡ · 12건

31평형

공급 ~101㎡ 전용 78㎡ · 2건

35평형

공급 ~116㎡ 전용 89㎡ · 3건

인근 학교 직선거리

고

함덕고등학교

1.0km

중

함덕중학교

1.1km

초

함덕초등학교

971m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

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