유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
258,910,000원
2억 5,891만
감정가 596,285,269원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
2,045만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 35
687㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 쇠물도로 28-8
#3
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 35-2
143㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 35-8
149㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 452만원
▼ 66% 감정가 5억 9,628만
입찰 보증금
2,045만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 9,628만→2억 452만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,316만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 5억 9,628만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 4억 1,740만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 9,218만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 452만원 |
토지 개요 사건 매물
296평
979㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
687.0㎡
≈
207.8평
토지
02
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 35
물건 #2
건물
02
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 쇠물도로 28-8
물건 #3
143.0㎡
≈
43.3평
토지
02
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 35-2
물건 #4
149.0㎡
≈
45.1평
토지
02
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 35-8
토지 정보 VWorld
208평
687㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
687.0㎡
≈
207.8평
소유
개인
· 공유 5인
소재
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 · 35
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,356만원
136,200원/㎡ × 687.0㎡
▲
감정가 637%
2026년 기준
136,200원/㎡
▲
+467.5%
· 연평균 +36.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2015년 12월 · 허가 2015-08-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
170.4㎡ · 대지 687.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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