특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 토지는 경계 구분이 불명확하고, 수목이 밀식되어 분묘 소재 여부는 알 수 없음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.08
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
912,000,000원
9억 1,200만
감정가 2,658,802,000원
낙찰일
06-23
낙찰 완료
입찰 보증금
9,119만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-5
101㎡
#2
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-6
1705㎡
#3
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-9
28㎡
#4
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-12
32850㎡
#5
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-13
32850㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-5
2025년05월15일
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-6
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-9
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-12
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-13
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호법정
최저매각가
9억 1,196만원
▼ 66% 감정가 26억 5,880만
입찰 보증금
9,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
26억 5,880만→9억 1,196만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,837만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 26억 5,880만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 18억 6,116만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 13억 281만원 |
| 4 | 2026-06-23 | 대기 | 9억 1,196만원 |
토지 개요 사건 매물
20,429평
67,534㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
101.0㎡
≈
30.6평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-5
물건 #2
1,705.0㎡
≈
515.8평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-6
물건 #3
28.0㎡
≈
8.5평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-9
물건 #4
32,850.0㎡
≈
9,937.1평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-12
물건 #5
32,850.0㎡
≈
9,937.1평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-13
토지 정보 VWorld
31평
101㎡
미지정
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 임야대장
면적
101.0㎡
≈
30.6평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 · 29-5
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (7)
경관보전지구4등급
접함
생태계보전지구4-1등급
접함
생태계보전지구4-2등급
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.