유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
210,000,000원
2억 1,000만
감정가 300,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,470만원
실거래 대비
▼ 29.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 연동 280-24 라이오니파크1차 1층102호
2025년05월13일
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 05. 13.자) 현재, 등재된 전입세대주 없음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2025. 05. 13.자) 현재, LI FENYU, 진우개발 주식회사, 동하부동산투자주식회사가 임차인으로 등록되어 있음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 4,700만원
▼ 51% 감정가 3억
입찰 보증금
1,470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억→1억 4,700만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 290만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 3억원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 4,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
라이오니파크1차
1층102호
신대로8길 34 (연동,라이오니파크1차)
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 13건
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 9건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 2건
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
남녕고등학교
중
916m
제주중앙중학교
초
889m
신광초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
133평
440㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
440.1㎡
≈
133.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 연동 · 280-24
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 8,787만원
1,563,000원/㎡ × 440.1㎡
▼
감정가 44%
2026년 기준
1,563,000원/㎡
▲
+186.3%
· 연평균 +14.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (8)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
고도지구
공장설립제한지역
시가지경관지구(일반)
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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