유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
181,700,000원
1억 8,170만
감정가 278,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,362만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1352 디자인타운 3층309호
2025년07월30일
- - 본 호 현장에서 만난 임차인 김미경은 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하여, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.07.07.자) 현재, 김미경이 전입세대주로, 이명우가 동거인으로 가족과 함께 등록되어 있음
- - 위 임차인 김미경은 이명우는 임대차계약서 작성없이 무상으로 방1을 사용중이라고 진술하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 3,622만원
▼ 51% 감정가 2억 7,800만
입찰 보증금
1,362만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 7,800만→1억 3,622만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,535만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 2억 7,800만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 9,460만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 3,622만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
디자인타운
사용승인
2017년 12월 · 허가 2016-07-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
5층
연면적
3,711.8㎡ · 대지 1,923.0㎡
세대·호
40세대
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 193%
주차
44대
· 실내 28 · 실외 16
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
582평
1,923㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,923.0㎡
≈
581.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 · 1352
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,593만원
387,900원/㎡ × 1,923.0㎡
▼
감정가 37%
2026년 기준
387,900원/㎡
▲
+318.9%
· 연평균 +24.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
건축계획심의대상구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.