부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
826,947,600원
8억 2,694만
감정가 826,947,600원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
8,269만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1778-2
4050㎡
#2
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2025-9221호
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1778-2
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1778-2
2025년07월25일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호법정
최저매각가
8억 2,694만원
입찰 보증금
8,269만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 대기 | 8억 2,694만원 |
토지 개요 사건 매물
1,225평
4,050㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
4,050.0㎡
≈
1,225.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1778-2
물건 #2
공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 제2025-9221호
기타
99
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1778-2
토지 정보 VWorld
1,225평
4,050㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
4,050.0㎡
≈
1,225.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 · 1778-2
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,060만원
52,000원/㎡ × 4,050.0㎡
▲
감정가 393%
2026년 기준
52,000원/㎡
▲
+848.9%
· 연평균 +65.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축계획심의대상구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
경관보전지구3등급
접함
경관보전지구4등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
장애물제한표면구역
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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